最近のはやりは？
カテゴリ： マンション投資
最近どのようなマンションが人気があるのでしょうか。２０１１年３月に東日本大震災が起こり、その前後で人気マンションの傾向が劇的に変化したようです。
従来の人気は、高層マンションで眺めが良く、湾岸エリアなどに立地し、おしゃれなイメージがある物件に集中していました。
それが、震災により状況は一変してしまいました。
震災により、高層マンションの人気はガタ落ちになりました。
高層階は揺れがひどいのではないか、エレベーターが止まったら上り下りはどうするのか等の問題がクローズアップされたからです。
また今回、湾岸エリアで液状化現象が起こったこと、海沿いは津波も怖いので避けたい、という意識が急激に高まりました。
液状化のリスクは以前からしてきされていたことではありますが、浦安市等の状況をまざまざと見せつけられて、そのリスクを意識せざるをえなくなったといったところでしょうか。
今、人気のあるマンションは以下のような感じです。
・ある程度高いところに立地し、以前、海や川等でないこと
・あまり高いマンションでないこと
・交通機関が停止しても帰れるような距離にあること（帰宅難民にならないこと）
これらのマンションであれば今後の価格下落率も低いでしょう。
住まいとしての不動産は、生活の大切な基盤となるものです。
何よりも安定性を大切であり、眺めが良いなどということで考える代物ではありません。
あなたの生活を支える住居はどうあるべきかをよく考えて、マンション選びを行なってほしい。